Property Coin ICO: Plateforme immobilière basée sur la blockchain

Guide de Propertycoin

Avec Pièce de propriété, les investisseurs peuvent utiliser la blockchain pour posséder un portefeuille immobilier géré de manière professionnelle. Avec cette pièce, les investisseurs en crypto peuvent désormais profiter des types d’investissements immobiliers «fix-and-flip». Les actifs immobiliers aux États-Unis soutiennent la pièce, et le jeton de sécurité est conforme au règlement D de la Securities and Exchange Commission des États-Unis, ainsi qu’au règlement S dans d’autres endroits. Le portefeuille qui soutient Property Coin est géré de manière professionnelle à l’aide de la plate-forme technologique propriétaire d’Aperture. Ce portefeuille diversifié comprend des prêts et des biens immobiliers.

Guide de Propertycoin

Qui est Aperture?

Ouverture, l’équipe derrière Property Coin, est une société basée en Californie qui se concentre sur l’investissement immobilier et la technologie. Il se concentre spécifiquement sur l’acquisition, la réhabilitation et la cession de biens immobiliers résidentiels en difficulté, ainsi que sur la rédaction de prêts pour les petits investisseurs ayant une stratégie similaire..

Ouverture

L’expérience d’Aperture profitera à ceux qui détiennent des pièces de propriété. Les membres de l’équipe ont participé à des clôtures estimées à plus de 150 milliards de dollars pour des transactions de financement immobilier. Ils ont également généré des prêts hypothécaires estimés à plus de 10 milliards de dollars, renversé plus de 3000 propriétés et créé une technologie propriétaire pour les banques d’investissement qui sont parmi les plus importantes au monde. Pour prouver davantage leurs antécédents et leur expérience, considérez qu’ils ont produit un taux de rendement interne (TRI) sans effet de levier de plus de 50% à ce jour sur leurs investissements..

Quels sont les principaux avantages de Property Coin?

Le plus grand avantage de Property Coin est peut-être que les investisseurs peuvent profiter d’une crypto-monnaie gérée par une institution établie et adossée à des actifs réels. Les actifs qui sous-tendent la pièce utilisent une technologie immobilière basée sur la science des données. Cette pièce permet également aux contributeurs de tirer parti de l’expérience d’investissement des professionnels de l’immobilier et de Wall Street.

Avantages

Comment Property Coin modifie-t-il la disponibilité des stratégies de réparation et de retournement?

Avant Property Coin, seuls ceux qui étaient extrêmement riches pouvaient investir dans des stratégies de correction et de retournement par le biais de ce que l’on appelle des accords de «country club». L’équipe ne connaît aucun autre moyen pour les investisseurs de faire un investissement dans un investissement de type «fix-and-flip» institutionnalisé et axé sur la technologie, que ce soit aux États-Unis ou à l’étranger. Property Coin changera cela via sa crypto-monnaie qui est adossée à des prêts et actifs immobiliers et est entièrement réglementée. En outre, les investisseurs pourront profiter des bénéfices générés par la plate-forme technologique et opérationnelle actuelle d’Aperture.

Comment la monnaie de propriété se distingue-t-elle des autres jetons immobiliers?

Property Coin se sépare des autres jetons immobiliers et des jetons adossés à des actifs de trois manières clés: transparence, produit et expérience. Contrairement aux autres jetons adossés à des actifs, les investisseurs peuvent voir la preuve que les jetons sont pris en charge par des actifs via des rapports mensuels qui seront publiés sur le site Web. Ces rapports comprendront les comptes des actifs matériels appartenant aux détenteurs de Property Coin, garantissant ainsi la transparence. En termes de produit, c’est le seul ICO, à la connaissance de l’équipe, offrant la possibilité de s’impliquer dans l’immobilier résidentiel américain via un investissement géré et diversifié de manière professionnelle. Enfin, l’entreprise a déjà une expérience, y compris l’entreprise dans son ensemble, chaque membre de l’équipe et la technologie qu’elle utilisera pour réaliser des investissements.

Propriété avant & amp; Après

Que fera Property Coin avec les fonds ICO?

Aperture utilisera l’intégralité des 100% du produit net de l’ICO Property Coin pour réaliser des prêts immobiliers et des transactions immobilières via l’entité acheteuse. Aperture réinvestira tout le produit net dans de nouveaux investissements liés à l’immobilier. Le but est de créer une appréciation naturelle du prix pour les détenteurs de pièces. Aperture prévoit de lever jusqu’à 50 millions de dollars pour investir dans des prêts et des biens, en particulier les investissements que l’outil propriétaire a déjà identifiés et évalués. Cet outil travaillera avec l’équipe expérimentée pour tirer le meilleur parti de la technologie et de l’expérience de l’industrie.

Le système d’ouverture fonctionne-t-il?

Ceux qui investissent dans Property Coin devraient gagner en confiance grâce aux solides antécédents d’Aperture. En plus des chiffres mentionnés ci-dessus, il teste ces méthodes en version bêta depuis 2016 avec des investissements réels dans l’immobilier utilisant son propre capital. Il n’a choisi que les 0,2% des meilleures opportunités d’investissement, rejetant les 99,8% restants. Cela a conduit au taux mentionné précédemment de plus de 50% pour les TRI sans effet de levier sur les investissements. Étant donné qu’Aperture continuera à utiliser les mêmes stratégies et méthodologie pour les investissements réalisés avec les fonds Property Coin ICO, des résultats similaires devraient se poursuivre..

Quels sont les avantages de détenir des jetons de propriété?

Toute personne qui détient un jeton de pièce de propriété, PCX, disposera d’un pourcentage fractionnaire des actifs au sein de l’entité d’achat de pièces d’achat. En outre, les détenteurs de pièces ont droit à la moitié des bénéfices nets de ces prêts et investissements immobiliers. Parce qu’Aperture réinvestira une autre grande partie des bénéfices, la pièce devrait connaître une appréciation naturelle..

Comparaison ICO

Que devez-vous savoir sur les jetons de propriété?

Il y aura un total de 21 millions de Property Coins, avec seulement 1 million autorisé à la vente lors de la vente initiale. Le reste des pièces sera conservé puis vendu lors de ventes futures. C’est une approche unique, mais l’équipe pense que cela a du sens. Les investisseurs doivent garder à l’esprit que les pièces invendues ne nuiront pas à la valeur des leurs, car personne ne détient ces jetons, ils n’ont donc aucun droit aux bénéfices..

Au départ, le prix du Property Coin sera d’environ 50 $. L’équipe espère que ce prix initial pourra réduire le risque que les gens achètent les jetons pendant l’ICO, puis les jettent immédiatement. Lors de la vente, il acceptera des USD et des montants équivalents de BTC ou ETH. Les investisseurs américains ont une contribution minimale de l’équivalent de 1000 USD, qui est ramenée à 100 USD pour les investisseurs non américains..

Bien que cette contribution minimale soit certainement supérieure à celle de nombreux autres ICO, Aperture estime que cela est nécessaire en raison du type d’investissements qu’elle effectue. L’équipe souligne également que des plates-formes similaires nécessitent généralement des investissements d’au moins 2000 USD, voire 5000 USD..

Conclusion

Property Coin montre les nombreuses utilisations du monde de la crypto-monnaie et devrait être un bon moyen pour ceux qui s’intéressent à l’immobilier mais n’ont aucune expérience de s’impliquer. Le plan devrait en effet offrir au public l’option d’investissements fixes et inversés. En raison de son expérience et du fait qu’il a déjà utilisé avec succès la même méthodologie, cela peut être un projet à surveiller.

Liens utiles

Mike Owergreen Administrator
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