Co patří do nemovitostí
Dle ust. § 498 odst. 1 OZ jsou nemovitými věcmi pozemky a podzemní stavby se samostatným účelovým určením, jakož i věcná práva k nim, a práva, která za nemovité věci prohlásí zákon .
Archiv
Jaký je rozdíl mezi movitostí a nemovitostí
Movité věci (se moventes) byly označovány všechny věci pohyblivé, tedy ty, se kterými se dalo hýbat. Nemovité věci (se non moventes) pak byly označovány věci nepohyblivé, ty se kterými se hýbat nedalo.
Archiv
Co je to pozemek
Pozemek je část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím nebo územním souhlasem, hranicí jiného práva zapisovaného do katastru nemovitostí záznamem, hranicí rozsahu zástavního …
Co je podzemní stavba se samostatným účelovým určením
Samostatné účelové určení podzemní stavby znamená, že podzemní stavba není částí žádné jiné stavby, resp. že není s jinou stavbou propojena ani stavebně, ani funkčně.
Co je to věc nemovitá
Nemovitá věc je věc v právním smyslu, jejíž podstata vychází z latinského immobilium („to, co se nedá přemístit“). Dříve se proto nemovité věci označovaly jako imobilie. Někdy bývají také nazývány realitami – toto označení odpovídá anglickému real estate (pojem užívaný v USA), resp. real property (Spojené království).
Kdo platí daň z nemovitosti
Poplatníkem daně z nemovitých věcí je dle zákona osoba, která byla k 1.1. daného roku vlastníkem nemovitosti. Pokud dojde k prodeji nemovitosti na přelomu roku, může dojít k nejasnostem, které osvětlím v následujících příkladech.
Na co se vztahuje pojištění nemovitosti
Pojištění nemovitosti pak kryje škody způsobené přímo na nemovitosti jako takové – na její stavbě a stavebních součástech. Tím se tedy myslí – stěny, stropy, podlaha a další ,,pevné" části, které jsou neodlučitelně spojeny a nelze je z dané nemovitosti odnést.
Co patří do nemovitého majetku
Nemovitý majetek je takový majetek, který je pevně svázaný s půdou a nelze s ním pohybovat. To znamená pozemky, budovy nebo místnosti v budovách.
Co lze postavit na pozemku vedeném jako zahrada
Na zahradě lze postavit prakticky vše, od malé kůlny, přes bazén, až po další rodinný domek. Důležité však je dodržet zákonné podmínky, které se na jednotlivé stavby vztahují. Je nutno počítat s tím, že ne všechny stavby lze postavit bez jakéhokoli souhlasu stavebního úřadu. Ani na vlastním pozemku není dovoleno vše.
Co můžu postavit na trvalý travní porost
Stavební zákon v § 18 odst. 5 stanoví, že až na výjimky se v nezastavěném území stavět nesmí. Povolené jsou pouze stavby, které svým charakterem a účelem souvisejí s ochranou a péčí o přírodu a krajinu, jakými jsou například stavby pro lesnictví, vodní hospodářství či těžbu nerostů.
Jaké stavby se neevidují v katastru nemovitostí
V katastru se neevidují drobné stavby.
V případě stavby na zahradě sem spadá stavba, která plní doplňkovou funkci ke stavbě hlavní, s jedním nadzemním podlažím, zastavěnou plochou do 16 m2 a výškou do 4,5 m (může to být například veranda, zimní zahrada apod.). Samozřejmě se nezapisuje to, co není budovou.
Jak hluboko můžu kopat na svém pozemku
Velikost výkopu musí odpovídat velikosti zvířete a hluboký musí být minimálně 50 cm u zvířete do 100 kg. Nad 100kg už musí být výkop hluboký 100cm. Zvíře musí být do výkopu ukládáno v obalu, ten musí být v půdě rozložitelný a nesmí poškozovat životní prostředí.
Co to je movitý majetek
Movitý majetek, věc movitá nebo movitost je něco, co můžete fyzicky přestěhovat či přenést na jiné místo. Může se jednat o osobní věci – např. počítač, mobil, televize, umělecké předměty, šperky, auto, ale podle zákona třeba i zvířata, cenné papíry nebo majetková práva.
Proč je daň z nemovitosti
Proč se platí tato daň Předmětem této daně jsou nemovité věci (pozemek, stavba, jednotka), které jsou umístěny na území České republiky a jsou zapsány v katastru nemovitostí. Peníze vybrané z těchto daní putují do kas obcí, kde tyto finanční prostředky značně vylepšují jejich rozpočet pro svůj rozvoj.
Co se stane když se nezaplatí daň z nemovitosti
Co se stane, když podání k dani z nemovitosti nepodáte či nezaplatíte včas Penále za opožděné daňové přiznání vám začíná běžet od šestého pracovního dne od uplynutí lhůty a činí 0,05 % stanovené daně za každý den prodlení.
Kdo platí pojištění nemovitosti
Pojistnou smlouvu může za všechny uzavřít pouze jedna pověřená osoba (jeden ze spoluvlastníků), která pojistí celou nemovitost. Částku za pojištění pak platí tato osoba.
Kdo může pojistit nemovitost
Pojistit se může i majitel
Pokud není pronajímatel s pojištěním sjednaným nájemcem spokojen, může pojistnou smlouvu uzavřít sám a zohlednit náklady na ni ve výši nájemného. Smlouva pak může být sjednána tak, že majitel jako pojistník platí pojistné a nájemce je pojištěný. Jeho škody by byly daným pojištěním kryty.
Co je movitý a nemovitý majetek
nemovitý (latinsky immobilis, slovensky „nehnutelný“), svázaný s půdou, jako pozemky, budovy a vlastněné prostory; movitý (lat. mobilis), kam patří fyzické předměty, jako jsou výrobní stroje, automobily, zařízení nebo materiál.
Co mohu postavit na zahradě bez stavebního povolení
Stavební zákon nám říká, že u některých staveb stavební povolení nepotřebujeme. Jde o stavby do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 metrů výšky, s jedním nadzemním podlažím, podsklepené nejvýše do hloubky 3 metrů a na pozemku rodinného domu nebo stavby určené pro rodinnou rekreaci.
Jak velký může být zahradní domek bez stavebního povolení
Pro zahradní domky nad 25m2 zastavěné plochy
V případě, že chcete postavit zahradní domek se zastavěnou plochou nad 25m2, je nutné zajistit dle § 103 odst. 1)a stavebního zákona 183/2006 Sb. rozhodnutí o umístění stavby neboli územní rozhodnutí a stavební povolení.
Co se dá postavit bez stavebního povolení
Stavební zákon nám říká, že u některých staveb stavební povolení nepotřebujeme. Jde o stavby do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 metrů výšky, s jedním nadzemním podlažím, podsklepené nejvýše do hloubky 3 metrů a na pozemku rodinného domu nebo stavby určené pro rodinnou rekreaci.
Jaké stavby se nezapisují do katastru
Do katastru nemovitostí se zapisují budovy větší jak 16 m2, nezapisují se bazény, různé konstrukce, sloupy, zpevněné plochy apod.
Kdy stavba není součástí pozemku
Situace, kdy stavba není součástí pozemku a je samostatnou věcí (nemovitou či movitou) nastává v následujících případech: podzemní stavby se samostatným účelovým určením (např. metro či vinný sklep pod cizím pozemkem). Podzemní stavby bez samostatného účelového určení (např.
Kdo je vlastníkem stavby
Z toho plyne, že vlastníkem stavby nově postavené (nebo již stojící) dle uděleného práva stavby však zůstává vlastník pozemku samotného – stavba je totiž součást pozemku. Zároveň je však stavba součást práva stavby a na základě toho má stavebník ke stavbě stejná práva jako vlastník.
Co je to nemovitá věc
(1) Nemovité věci jsou pozemky a podzemní stavby se samostatným účelovým určením, jakož i věcná práva k nim, a práva, která za nemovité věci prohlásí zákon. Stanoví-li zákon, že určitá věc není součástí pozemku, a nelze-li takovou věc přenést z místa na místo bez porušení její podstaty, je i tato věc nemovitá.
