Co je to dům na klíč
Stavět na klíč znamená, že veškeré stavební práce svěříte vybrané firmě a zhruba za rok od ní převezmete klíče od nového domova provoněného novotou. Tedy teoreticky. Ve skutečnosti to není tak jednoduché. Abyste byli s novým domovem spokojeni, budete muset se zvolenou firmou dojednat všechny detaily.
Jak odhadnout cenu stavby domů
Obecně se uvádí, že hrubá stavba tvoří přibližně 40 % z celkových nákladů na výstavbu domu. Pokud bychom pracovali s touto hodnotou a průměrnou cenou 40 000 Kč za metr čtvereční, vyjde nás hrubá stavba domu u našeho vzorového domu přibližně na 2 240 000 Kč.
Archiv
Co je součástí hrubé stavby
Součásti hrubé stavby
Patří sem vytyčení či zaměření stavby, terénní a výkopové práce (jáma pro sklep, vyhloubení základových pasů atd.). Realizace inženýrských sítí – přípojek pro rozvody kanalizace, vody, elektřiny, plynu v základech. Pozor, ne každá firma počítá se základovou deskou, i když ji stavba potřebuje.
Jak dlouho trvá stavba domu na klíč
V případě, že vsadíte na firmu, která vám domek postaví na klíč, počítejte s tím, že hrubá stavba bude hotová zhruba šest měsíců po zahájení a k zabydlení bude dům připravený zhruba deset měsíců po startu stavebních prací. Mluvíme teď o klasických zděných domech – u montovaných je doba výstavby kratší.
Co je projekt na klíč
Projekt na klíč (Turnkey project, Turnkey delivery) je pojem pro takový projekt (dodávku), při kterém je dodavatel odpovědný zákazníkovi kompletně za celý výsledek a předává jej výsledek zákazníkovi zcela dokončený a připravený k použití.
Jak dlouho se staví hrubá stavba
Základová deska včetně ležatých kanalizací, prostupů a výztuží trvá cca 2 až 3 týdny, zdivo IZOLOX u přízemních domů cca 2 týdny, u patrových domů se stropem IZOLOX cca 3 až 4 týdny. Střešní konstrukce trvá cca 4 týdny. Celkem je tedy celá hrubá stavba postavena za zhruba 3 měsíce včetně technologických přestávek.
Jak si levně postavit dům
Hlavní radou je stavět svépomocí. Ušetřit se dá také využitím alternativního stavebního materiálu, který je také ekologický. Stavět z přírodních materiálů, jako je sláma, hlína nebo přírodní dřevo, se vyplatí. Pokud se tento materiál sežene blízko stavby, odpadají náklady na dopravu.
Co následuje po hrubé stavbě
Po vybudování hrubé stavby následuje rozvedení elektroinstalace, vody a kanalizace, rozvodu plynu, topení a ohřevu vody.
Kdy začít stavět dům
Stavíte-li rodinný dům, obejdete se bez závěrečné kolaudace. Nejméně 30 dní předtím, než se budete stěhovat, musíte oznámit stavebnímu úřadu, že chcete začít bydlet.
Jak dlouho trva Vyzdit dům
Jak dlouho trvá výstavba rodinného domu Počítejte s tím, že hrubá stavba zděného domu bude realizována za cca 6 měsíců od zahájení výstavby. K zabydlení pak bude dům připraven do cca 10 až 12 měsíců.
Na co si dát pozor při stavbě domu
6 věcí, na které si dát pozor při stavbě domuKoupě pozemku. Položení základů nutně předchází koupě pozemku.Rozpočet. Nejspíš, pokud nejste Rockefeller, máte na dům určitý cenový limit, do něhož se potřebujete vejít.Orientace domu.Materiály.Počet pokojůZahrada.
Co znamená dřevostavba na klíč
Podíváme se na nejčastější situace, co pro dodavatele pojem „dřevostavba na klíč“ znamená: Kompletní realizace domu. Dodavatel se zaváže, že postaví kompletní dřevostavbu se vším všudy a investor se opravdu po předání pomyslných klíčů může okamžitě nastěhovat. Obvykle chybí jen nábytek.
Kdy začít stavět
Stavební sezóna trvá od března do listopadu. Při plánování výstavby je třeba mít na paměti, že většina mokrých procesů musí být prováděna bez nočních teplot klesajících pod 5 °C. Do konce stavební sezóny je nutné mít hotovou základovou desku nebo hrubou stavbu. Lze tedy zvolit několik alternativ.
Na co myslet při stavbě domu
6 věcí, na které si dát pozor při stavbě domuKoupě pozemku. Položení základů nutně předchází koupě pozemku.Rozpočet. Nejspíš, pokud nejste Rockefeller, máte na dům určitý cenový limit, do něhož se potřebujete vejít.Orientace domu.Materiály.Počet pokojůZahrada.
Co je potreba pro stavbu domu
Stavební povoleníProjektovou dokumentaci domu.Seznam a adresy vlastníků sousedních staveb a doklad o jejich informování o stavběPotřebné územně plánovací informace.Případná stanoviska dalších dotčených orgánů – například památkového úřadu.Doklad o stavebním dozoru.
Co je stavba na dokončení
V rámci domu na dokončení může být:
Kompletně dokončená střecha. Kompletně dokončená fasáda. Rozvody elektroinstalací, vody a topení Nenosné vnitřní stěny (příčky)
Jak zateplit dřevostavbu
Jak se zatepluje dřevostavba Předtím, než se obvodová stěna zaklopí (obvykle) OSB deskami, vkládá se mezi připravené rošty izolace. Nejčastěji využívaná minerální vlna se vkládá vždy o 1 cm větší tloušťky, než je prostor mezi dřevěnými rošty. Důvodem je dokonalé vyplnění prostor a zabránění boulení materiálu.
Jak se staví dům krok za krokem
Abyste postavili dům legálně, budete muset projít následujícími šesti kroky.Najděte si pozemek, na němž se dá stavět.Nechte si zpracovat projektovou dokumentaci.Vyplňte formulář a sežeňte si razítka.Odneste všechny dokumenty na úřad.Čekejte na souhlas.Oznamte, že už chcete bydlet.
Co vědět před stavbou domů
Co všechno vás čeká a nemine před zahájením stavby rodinného domuJak prověřit pozemek. Prověření pozemku souvisí především s podmínkami pro výstavbu na něm, tedy s jejich zjištěním.Finanční plán.inženýrské sítěJak si vybrat dobrou stavební společnost.Stavební řízeníPříprava pozemku pro stavbu.
Jak plánovat stavbu domu
Plánování stavby domu krok za krokemKrok 1. Kontrola stavu pozemku.Krok 2. Analýza pozemkových a hypotečních registrůKrok 3. Nákup projektu domu.Krok 4. Získání technických podmínek pro dodávku inženýrských sítíKrok 5. Získání stavebního povolení nebo podání ohlášení stavebního záměru.
Kdo žádá o stavební povolení
Řízení je zahájeno na žádost stavebníka, tedy toho, kdo chce, aby bylo vydáno stavební povolení, a kdo bude stavbu provádět. Dalšími účastníky řízení budou vždy vlastník stavby, pokud se na stavbě bude provádět změna a vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna. Není vyloučeno, že půjde o tutéž osobu.
Jakou izolaci do dřevostavby
Konstrukční systém dřevostavby
Pro nejčastější systém sloupků je vhodné použít izolaci ze středně tuhých čedičových vláken, která se rozepře mezi dřevěné sloupky (např. ISOVER Woodsil). – POZOR: Je důležité, aby izolace ve stěnách dobře držela, jinak by vzniklé mezery zhoršily tepelnou i akustickou izolaci konstrukce.
Jak zateplit dřevěný domek
Zateplení lze provést minerální izolací, vatou či foukanou izolací. Při instalaci je nutné pamatovat na to, že minerální vaty v rolích všeobecně mají tendenci po rozbalení nabývat na objemu. Barevný nátěr (lazurou či olejem) lze provést po dokončení stěn, dle vlastního výběru. Vždy je nutné se řídit pokyny výrobce.
Kdy mohu začít stavět
Stavbu lze zahájit po nabytí právní moci stavebního povolení. To nastává 15 dnů po prokazatelném doručení povolení stavebníkovi a dalším účastníkům řízení.
Co se dá postavit bez stavebního povolení
Stavební zákon nám říká, že u některých staveb stavební povolení nepotřebujeme. Jde o stavby do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 metrů výšky, s jedním nadzemním podlažím, podsklepené nejvýše do hloubky 3 metrů a na pozemku rodinného domu nebo stavby určené pro rodinnou rekreaci.
