Co musí obsahovat smlouva o prodeji nemovitosti
Co musí obsahovat kupní smlouva na nemovitostNacionále – vymezení prodávajícího a kupujícího.Specifikaci nemovitosti – výpis z katastru nemovitostíKupní cenu.Termíny plateb, způsob úhrady ceny kupujícím a úschova kupní ceny.Nabývací titul.Sankce a jiné poplatky.Další práva a vztahy k nemovitosti.
Archiv
Co by měla obsahovat smlouva
Identifikace smluvních stran. Každá správně sestavená smlouva o dílo by v první řadě měla obsahovat údaje o jednotlivých smluvních stranách.Definice používaných pojmůPředmět smlouvy.Termín plněníCena.Místo plněníPovinnosti zhotovitele.Povinnosti objednatele.
Co musí obsahovat kupní smlouva zákon
Měla by vždy obsahovat, kdo je prodávající a kdo kupující, o jakou věc se jedná a za jakou cenu se prodává. U kupní ceny sice stačí sjednat, jakým způsobem bude určena, ale vhodné je platební podmínky řádně upravit. Připojte také datum a podpisy obou stran. Kupní smlouva může mít samozřejmě i další náležitosti.
Archiv
Na co si dát pozor ve smlouvě při koupi auta
Dost často se setkáváme s tím, že kupní smlouvy auta pokulhávají v nedostatečném popisu stavu vozu. Značka, typ, rok výroby, výbava, počet předchozích majitelů nebo stav tachometru by měly být standardem. My doporučujeme popsat i stav karoserie, motoru, podvozku a provozních kapalin vozu.
Na co si dát pozor při podpisu kupní smlouvy
Kupní smlouva
Je třeba dát si pozor na případné smluvní pokuty, lhůty k tomu či onomu, vedlejší ujednání a podmínky splacení nebo výplaty samotné kupní ceny. Pomoc odborníka v komplikovaných případech může mít zásadní význam a může pomoci odhalit na první pohled neškodná, avšak záludná smluvní ujednání.
Co je potreba ke kupni smlouve
Každá kupní smlouva musí minimálně obsahovat:identifikaci smluvních stran,identifikaci předmětu smlouvy,kupní cenu,shodu projevu vůle,datum,podpisy.
Co obsahuje smlouva
Smlouva musí vždy obsahovat tyto informace: druh práce, kterou má zaměstnanec vykonávat, místo nebo místa výkonu práce a. den nástupu do práce (tímto dnem vzniká pracovní poměr).
Co nesmí chybět ve smlouvě
V pracovní smlouvě by neměly chybět identifikační a osobní údaje obou smluvních stran. Vždy také musí mít písemnou podobu, a to i kdyby se mělo jednat o práci na dohodu. Jedna podepsaná kopie s datem vyhotovení bude náležet zaměstnanci, druhá zaměstnavateli, který ji musí mít pro případ kontroly vždy na pracovišti.
Které smlouvy musí být písemně
Podle nového občanského zákoníku je nutné smlouvu uzavřít písemně, pokud si to alespoň jedna smluvní strana vymínila nebo pokud to vyžaduje zákon. Ten vyžaduje písemnou formu zejména pro smlouvy týkající se věcných práv k nemovité věci.
Jaký je postup při prodeji auta
Jak postupovat při prodeji autaVytvoření inzerátu. Vložit inzerát.Připravit si kupní smlouvu. Našimi právníky prověřenou Kupní smlouvu nabízíme zdarma.Evidenční kontrola.Přepis vozidla na nového majitele.Zrušení povinného ručení
Co je potřeba k převodu vozidla
Jaké dokumenty jsou potřeba k převodu vozidla:osobní doklady obou smluvních stran (popř.velký technický průkaz,malý technický průkaz (osvědčení o registraci vozidla),platná zelená karta,protokol o evidenční kontrole – na základě novelizace zákona č.uhrazený správní poplatek za přehlášení vozidla ve výši 800 Kč.
Kdo platí kupní smlouvu
Za sepsání kupní smlouvy na nemovitost platí advokátovi ten, kdo si tuto smlouvu objedná, většinou to bývá tedy prodávající, nicméně prodávající a kupující se mohou domluvit i např. na tom, že se na nákladech za smlouvu budou podílet oba rovným dílem, popř. jinak.
Kdo píše kupni smlouvu
Smlouva o smlouvě budoucí kupní
Jde jak o závazky kupujícího, tak prodávajícího. Kupující si většinou potřebuje sjednat hypoteční úvěr, který mu banka schválí až po podpisu rezervační smlouvy, nebo uložit kupní cenu do advokátní úschovy.
Kdo vystavuje kupní smlouvu
Za sepsání kupní smlouvy na nemovitost platí advokátovi ten, kdo si tuto smlouvu objedná, většinou to bývá tedy prodávající, nicméně prodávající a kupující se mohou domluvit i např. na tom, že se na nákladech za smlouvu budou podílet oba rovným dílem, popř. jinak.
Co nesmi obsahovat pracovní smlouva
Obecně se nedoporučuje zahrnovat do pracovní smlouvy mzdový výměr nebo pracovní náplň zaměstnance. Rozhodně ani s odkazem na to, že mzdový výměr nebo pracovní náplň je „nedílnou součástí pracovní smlouvy“.
Co musí být napsano v pracovní smlouvě
Je jedno jaký typ pracovní smlouvy uzavíráte, pokaždé v ní musí být uvedeny identifikační údaje obou smluvních stran a minimálně tyto tři body:den nástupu do zaměstnání,druh práce,místo výkonu práce.
Na co si dát pozor při podpisu smlouvy
Na co si dát pozor při podpisu pracovní smlouvyÚstní dohoda.Platnost smlouvy.Nejdůležitější body pracovní smlouvy.Lhůty v pracovní smlouvěZkušební doba.Výše mzdy.Na čem se domluvit předem.
Co musí být uvedeno v pracovní smlouvě
Zákoník práce stanoví, že platná pracovní smlouva musí obsahovat tři základní údaje: druh práce, který má zaměstnanec pro zaměstnavatele vykonávat, místo nebo místa výkonu práce, ve kterých má být práce podle písmene a) vykonávána, den nástupu do práce.
Kdy musí mít smlouva písemnou formu
Zákon Národního shromáždění č. 40/1964 Sb., občanský zákoník § 46. (1) Písemnou formu musí mít smlouvy o převodech nemovitostí, jakož i jiné smlouvy, pro něž to vyžaduje zákon nebo dohoda účastníků. (2) Pro uzavření smlouvy písemnou formou stačí, dojde-li k písemnému návrhu a k jeho písemnému přijetí.
Jaké jsou typy smluv
Mezi nejrozšířenější druhy smluv patří smlouva darovací, kupní, nájemní, smlouva o zápůjčce, smlouva o dílo, či smlouva zprostředkovatelská. Od smluv je třeba odlišit právní jednání jednostranné, jež má právní následky pouze za předpokladu, že je zákonem výslovně stanoveno.
Na co si dát pozor při přepisu auta
Při přepisu vozidla je obzvlášť potřeba si dát pozor na lhůtu k přepisu auta. Prodávající totiž ručí za to, že přepis vozidla proběhne do 10 dní od podepsání kupní smlouvy. Pokud tuto lhůtu nedodrží, hrozí mu pokuta až do 50 000 korun.
Na co nezapomenout při prodeji auta
K přepisu vozidla je nutné sebou mít:doklad totožnosti obou stran.úředně ověřenou plnou moc strany, která se přepisu neúčastnízelenou kartu jako doklad o sjednaném povinném ručeníkupní smlouvu.potvrzení o technické prohlídce vozidla (STK)vyplněný formulář žádosti o změnu vlastníka.velký technický průkaz.
Jak přepsat auto na nového majitele
Od roku 2017 pak došlo ke změně při přepisu aut a převod se již řeší v jednom úkonu. Na jakémkoli obecním úřadě s rozšířenou působností je ve stejný okamžik vozidlo odhlášeno a následně přihlášeno na nového vlastníka. V tomto případě musí být na úřadě přítomni jak původní, tak i nový vlastník vozidla.
Co platí prodávající nemovitosti
Daň z nabytí nemovitosti je 4 % z ceny nemovitosti. Tato daň byla zrušena od 1.12.2020 a od 1.12.2021 platí Daň z převodu nemovitosti. Daň z prodeje nemovitosti se vztahuje na příjem z prodeje. Pokud vlastník prodá nemovitost, kterou vlastnil více než 5 let, neplatí daň z příjmu z prodeje.
Jak má vypadat kupní smlouva
Kupní smlouva auto (vzor smlouvy) musí obsahovat co nejpřesnější identifikaci smluvních stran a předmětu prodeje (auta) a rovněž podmínek, za kterých je auto prodáváno (kupní cena, způsob platby, seznam vad a další). Kupní smlouva musí být samozřejmě podepsaná oběma stranami. Úřední ověření podpisů nutné není.
