Co dělat když končí fixace
Když se přiblíží konec fixace hypotéky, domlouvá se nová výše úroku a úvěr lze rovněž splatit. Ovšem vůbec nejdůležitější je to, že můžete hypotéku refinancovat, tedy převést do jiné banky s lepšími podmínkami. Proto se rozhodně vyplatí si konec fixace pohlídat a nechat si vytvořit nabídku i od konkurence.
Archiv
Jakou zvolit dobu fixace
Obecně platí:Krátkodobá fixace (1 rok): Jelikož snížení sazeb je zatím v nedohlednu, tak fixace na tak krátké období nebude ideální.Střednědobá fixace (3 roky): Z pohledu nabídky sazby nejsou stále to nejlepší, co na trhu najdete, ale z pohledu poměru délky fixace a nabídky je toto jedna z akceptovatelných variant.
Jak často lze refinancovat hypotéku
Splatit úvěr můžete kdykoli, i během fixačního období.
Během fixačního období, zvláště pokud byl zvolený delší časový úsek pěti nebo sedmi let, může dojít k natolik výraznému poklesu úrokových sazeb, že se rozhodnete refinancovat svou hypotéku ještě během fixačního období.
Jak dlouho se plati uroky
Úrok – je odměna banky za to, že poskytnula peníze; je to cena půjčky; jsou to peníze, které klient platí za to, že si vzal u banky úvěr. Úrok se platí každý měsíc z aktuálního dluhu. Dluh postupně klesá (je umořován). Proto i úroky postupně klesají.
Jak se Vyvazat z fixace
Ze smlouvy je možné se vyvázat jen při zaplacení pokuty (v ideálním případě se může se stát, že ji za vás zaplatí nový dodavatel).
Jakou zvolit fixací hypotéky 2023
V současné době se úrokové sazby hypoték pohybují na historických maximech. Pokud si plánujete sjednat hypotéku v roce 2023, jeví se jako nejvýhodnější tříletá fixace. Po uplynutí této doby je pravděpodobné, že sazby hypoték budou níže než dnes a při refixaci se vám měsíční splátka sníží.
Jakou zvolit fixaci hypotéky 2023
V současné době se úrokové sazby hypoték pohybují na historických maximech. Pokud si plánujete sjednat hypotéku v roce 2023, jeví se jako nejvýhodnější tříletá fixace. Po uplynutí této doby je pravděpodobné, že sazby hypoték budou níže než dnes a při refixaci se vám měsíční splátka sníží.
Kdy zacina fixace hypotéky
Období fixace se počítá ode dne ukončení čerpání hypotéky, nikoliv od doby podepsání smlouvy s bankou. Po skončení tohoto období si můžete zvolit novou fixaci, novou banku, umořit celou hypotéku nebo ji třeba i navýšit.
Proč refinancovat hypotéku
Dlužník tedy díky refinancování získá nový hypoteční úvěr s výhodnějšími podmínkami, kde si dle nabídky nové banky může například prodloužit dobu splácení, odložit některé měsíční splátky, mimořádně splatit část úvěru i v období fixace úrokové sazby, apod.
Kde nejlépe refinancovat hypotéku
Refinancování hypotéky srovnání
| Společnost | Úrok | Max. výše úvěru |
|---|---|---|
| Fio Banka | 5,68 % | 10 mil Kč |
| Air Bank | 5,69 % | 30 mil Kč |
| Česká spořitelna | 5,94 % | neomezeno |
| Komerční banka | 6,19 % | neomezeno |
Jak si spočítat pujcku
Úrok = (jistina x sazba x čas) / 100
Pokud si půjčujete peníze na dobu kratší jednoho roku, pak je potřeba informovat se u vybraného poskytovatele půjčky na konkrétní postup výpočtu dnů v měsíci.
Jak zjistím na jak dlouho mám fixaci
Velká část domácností je ale přesvědčena, že mají uzavřenou smlouvu na dobu neurčitou. Jak zjistit smluvní závazek u dodavatele Stačí jeden podpis na nenápadném dodatku ke smlouvě a dodavateli se upíšete na dva až tři roky.
Jak poznám že mám fixovanou cenu elektřiny
Délku trvání vaší smlouvy i to, jestli máte fixovanou cenu, se dozvíte v portálu nebo v aplikaci Energie24.
Kdy klesnou hypotéky
Vývoj úrokových sazeb v roce 2023 bude záviset na vývoji inflace. Dle poslední prognózy centrální banky dosáhla inflace svého vrcholu právě závěrem minulého roku a nyní by měla pozvolna klesat.
Co je potřeba k refinancování hypotéky
Jakmile se rozhodnete hypotéku refinancovat, musíte nejdříve stávající banku požádat o vyčíslení zůstatku úvěru, získat souhlas s přistoupením nové banky na druhé místo v zástavě a příslib k vymazání zástavního práva k nemovitosti v katastru nemovitostí.
Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky 2023
Vyřízení hypotéky obvykle zabere čtyři až šest týdnů. Na úplném začátku si sepište seznam vašich požadavků na úvěr.
Jak funguje fixace
Fixace znamená garanci stejného úroku, nejčastěji se s tímto pojmem setkáváme u hypoték, kdy uzavíráte s bankou smlouvu o hypotéce a součástí smlouvy je i období, po které je fixovaná (garantovaná) úroková sazba. Nejčastější doby fixace u hypoték jsou 3, 5 a více let.
Co je to fixační doba
Co znamená fixace hypotéky a na jak dlouho ji nastavit
Jednoduše řečeno, fixace hypotéky je jakési zmrazení úrokové sazby po určité období, na kterém se klient s bankou dohodnou. Po dobu fixace hypotéky se úrok nemění, výsledkem je stabilní výše měsíčních splátek. Každá banka nabízí jiné možnosti délky fixace.
Jak dlouho dopředu lze refinancovat hypotéku
Refinancovat hypotéku se dá i dva roky dopředu
To mohou udělat ve chvíli, kdy jim končí fixace, anebo za předpokladu, že mají sjednanou takzvanou flexibilní hypotéku, kdy se jejich úroková sazba odvíjí od sazby České národní banky.
Kdy klesnou úroky hypoték
Jak už jsme uvedli výše, do podzimu 2023 pravděpodobně k zásadnímu poklesu úrokových sazeb hypoték nedojde. Pokud nějaký pokles nastane, očekává se až v zimě roku 2023 nebo na začátku roku 2024, kdy by se měly úrokové sazby pohybovat na úrovni okolo 6 %.
Co musím splňovat abych dostal půjčku
Dobrý den, pro získání půjčky je třeba mít dostatečný příjem, pracovní smlouvu na dobu neurčitou, nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě a nemít negativní záznamy v registrech dlužníků.
Jaký musím mít příjem na půjčku
Jak vysoký musí být příjem pro získání půjčky Výše příjmu pro získání půjčky může být jakákoli. Úvěry se sjednávají i se základní, minimální mzdou. Čím vyšší prokazatelné příjmy ale jsou, tím vyšší může být schválená půjčka.
Co dělat když nemám na energie
V takovém případě neváhejte využít nabídku finanční pomoci Úřadu práce ČR. O finanční pomoc můžete zažádat online na stránkách Ministerstva práce a sociálních věcí anebo osobně na kterémkoli úřadu práce. Detailní informace najdete na stránkách Ministerstva práce a sociálních věcí.
Kdy zafixovat cenu elektřiny
V případě velké spotřeby je to trochu složitější. Pokud nechcete nic riskovat, jako nejlepší varianta se jeví fixace ceny na 1 až 2 roky. Během této doby pravidelně sledujte trh a vývoj cen u dodavatelů. Pokud se objeví nová zajímavější nabídka, měl by zákazník včas před koncem smlouvy podepsat novou nabídku.
Jakou zvolit fixaci elektřiny
V příštích 2 letech se nepředpokládá tak výrazný pokles ceny, aby to mělo na konečnou cenu faktury velký vliv. Proto můžete zvolit fixaci ceny a závazku u dodavatele na delší období. V případě velké spotřeby je to trochu složitější. Pokud nechcete nic riskovat, jako nejlepší varianta se jeví fixace ceny na 1 až 2 roky.
