Jak zastavit prodej nemovitosti
Nabízí se několik postupů, kterými jsou:OdvoláníNávrh na odklad exekuce.Návrh na zastavení exekuce.Vyloučení (nemovitosti) ze soupisu majetku.
Archiv
Jak nejlépe prodat nemovitost
Jak nejlépe postupovat při prodeji nemovitosti, když to chcete zkusit samiStanovte správnou cenu.Připravte nemovitost na prodej.Nepodceňte sílu detailu – home staging.Vyfoťte nemovitost v tom nejlepším světle.Napište správný prodejní inzerát.Vystavte inzerát na těch správných místech.Naplánujte prohlídky.
Jak probíhá prodej nemovitosti
Jak probíhá prodej nemovitostiZkontroluje dokumenty z katastru nemovitostí Makléř ověří, zda vaše nemovitost není v exekuci a zda je bez zástavního práva.Připraví první smlouvu.Úschovou kupní ceny zaručí, že se peníze dostanou do správných rukou.Předloží kupní smlouvu k podpisu.Pomůže vám nemovitost předat.
Jak zastavit dražbu domů
Při podání žádosti o insolvenci neboli návrh na oddlužení musí být dražba okamžitě pozastavena. Podat takový návrh přitom můžete třeba i den před dražbou. V případě uznání insolvence pak dostane nemovitost na starost insolvenční správce, který se musí snažit prodat ji za co nejvyšší cenu.
Archiv
Jak zjistit jestli je nemovitost zastavena
Nejdůležitější zdroje informací jsou katastr nemovitostí, finanční úřad, správa sociálního zabezpečení a zdravotní pojišťovny u podnikatelů. Hodně také prozradí bankovní a nebankovní registr klientských informací spolu s registrem SOLUS.
Jak se bránit dražbě
Dražbě či jejím neblahým důsledkům lze zabránit zaplacením exekuce s pomocí nebankovní půjčky, rychlým prodáním nemovitosti (dokonce i nemovitosti v exekuci či s termínem dražby), zpětným leasingem nemovitosti nebo podáním insolvenčního návrhu.
Kdy se nejlépe prodávají nemovitosti
Zájem je největší v pondělí, úterý a středu, pak už každým dnem klesá a nejméně zájemci hledají v neděli. Tedy ideální je začít inzerci v pondělí ráno, pak získáte nejvíce zájemců od prvního dne. Kromě měsíce a dne nabízení, svou roli hraje i v jakém roce se nemovitost rozhodneme prodat.
Jak prodat byt co nejrychleji
5 osvědčených triků, jak rychle prodat bytPřesně určete tržní cenu. Když je cena nastavená tržně, ozvou se první zájemci do týdne.Interiér připravte na foceníInvestujte do inzerce.Zájemcům vyjděte vstříc.Papíry a vady řešte předem.
Kdy dostanu peníze z prodeje nemovitosti
K zápisu dojde po uplynutí zákonné ochranné lhůty, které trvá 20 dnů. Ve většině případů dochází k zápisu do 30 dnů od podání návrhu na vklad. Ad8) Advokát vám vyplatí peníze dle podmínek v úschovní smlouvě. Obvykle do 7 dnů od provedení zápisu kupní smlouvy na katastru.
Co je Odročená dražba
Odročena může být dražba z několika důvodů. Mezi nejčastější důvody patří podání návrhu na insolvenci dlužníkem nebo odvolání proti nařízené dražbě apod. Stejně jako v předchozím případě bude s největší pravděpodobností stanoveno opakování dražby. Pokud se jí chcete zúčastnit, musíte dražbu opět hlídat.
Jak zjistím jestli mám někde dluh
První a jednou z nejoblíbenějších možností, jak zjistit své dluhy, je na většině pobočkách České pošty se službou Czech POINT. Na přepážce stačí požádat o výpis z Centrální evidence exekucí, který stojí v době, kdy píšeme tento článek, 50 Kč za jednu stránku.
Jak dlouho trvá řízení na katastru
Ze zákona je jasně dané, že katastrální úřad musí o povolení vkladu rozhodnout do 30 dnů, (ve složitějších případech pak do 60 dnů).
Jak oddálit dražbu nemovitosti
Jak oddálit, nebo dokonce zrušit dražbu nemovitosti Dražbě či jejím neblahým důsledkům lze zabránit zaplacením exekuce s pomocí nebankovní půjčky, rychlým prodáním nemovitosti (dokonce i nemovitosti v exekuci či s termínem dražby), zpětným leasingem nemovitosti nebo podáním insolvenčního návrhu.
Jak vydražit nemovitost
K dražbě je nutné se přihlásit nebo registrovat, a to i v případě dnes již běžných elektronických dražeb. Součástí přihlášky je i ověření vaší totožnosti. V den konání dražby přihazujete cenu a vyhrává ten, kdo nabídne nejvyšší cenu. Pokud dražený předmět vydraží někdo jiný, bude vám celá částka jistoty vrácena.
Jak dlouho se prodává dům
Vladimír Veselský: Obecně se dá říci, že pokud je cena reálná za danou nemovitost, pak byt by se měl prodat v horizontu týdnů, až několika měsíců, co se týče rodinných domů a pozemků, tam je to v horizontu čtyř až šesti měsíců.
Jak dlouho trvá prodej nemovitosti
Vladimír Veselský: Obecně se dá říci, že pokud je cena reálná za danou nemovitost, pak byt by se měl prodat v horizontu týdnů, až několika měsíců, co se týče rodinných domů a pozemků, tam je to v horizontu čtyř až šesti měsíců.
Jak se vyhnout placení daně z prodeje nemovitosti
„časový test“.
Od placení daně z příjmu jste osvobozeni, pokud jste v nemovitosti 2 roky před jejím prodejem bydleli nebo jste ji minimálně 5 let vlastnili, respektive u nemovitostí nabytých od 1.1.2021 je tato lhůta 10 let.
Jak oddálit exekuci
Soudní exekutor nebo exekuční soud mohou na návrh odložit exekuci, jestliže se povinný (dlužník) bez své viny ocitl přechodně v takovém postavení, že by neprodlené provedení exekuce mohlo mít pro něho nebo pro příslušníky jeho rodiny zvláště nepříznivé následky a oprávněný (věřitel) by nebyl odkladem exekuce vážně …
Jak zastavit nedobrovolnou dražbu
Rychlostí překonává nedobrovolná dražba exekuční řízení o více než 120 dní. Dlužník se navíc nemůže odvolat. Jediný způsob, jak nedobrovolnou dražbu pozdržet, je žaloba na nepřípustnost prodeje zástavy nebo předběžné opatření.
Kde vzít peníze na dluhy
Je hned několik způsobů, jak můžete získat peníze na své dluhy. Patří sem např. půjčka od rodiny nebo známého, nebankovní půjčka nebo prodej majetku. Půjčka od rodiny či známého je z těchto řešení to nejschůdnější, ale často se stane, že nikdo z nich nemusí mít dostatečný objem peněz nebo nemusí chtít půjčit.
Kdo má nárok na oddlužení
Žadatel o insolvenci musí být schopen splácet alespoň minimální splátku: Kdysi se muselo dokládat, že je dlužník schopen splácet 30%. Dnes postačí, když každý měsíc dlužník zaplatí alespoň náklady na vedení insolvence (cca 900 Kč bez DPH) a stejnou částku i na úhradu dluhů.
Kdy se stává kupující vlastníkem nemovitostí
V případě, že v žádosti nebude žádná chyba či nedostatek, vám úřad doručí rozhodnutí o povolení vkladu do katastru nemovitostí do 30 dní. Až po vkladu do katastru je převod nemovitosti úplný a novým majitelem se stává kupující. Do té doby drží vlastnická práva původní majitel.
Jak se bránit proti dražbě
Dražbě či jejím neblahým důsledkům lze zabránit zaplacením exekuce s pomocí nebankovní půjčky, rychlým prodáním nemovitosti (dokonce i nemovitosti v exekuci či s termínem dražby), zpětným leasingem nemovitosti nebo podáním insolvenčního návrhu.
Kdy nabude usnesení o příklepu právní moci
7. Kdy nabývá usnesení o příklepu právní moci Usnesení o příklepu nabude právní moci uplynutím 15 denní lhůty pro odvolání, počítaje od doručení všem účastníkům. Usnesení o příklepu zpravidla nabude právní moci cca 20-30 dnů od dražby.
Kdo nemusí platit daň z prodeje nemovitosti
Když se rozhodnete prodat nemovitost, kterou jste zdědili, záleží na načasování. Pokud prodáte nemovitost po 10 letech, je příjem z prodeje osvobozen a nemusíte ji platit. Když nemovitost vlastnila přímá linii příbuzných, jako prarodiče, rodiče, vnoučata, děti, manžel, manželka, časový test se pak sčítá.
