Kde zjistím stáří nemovitostí
Můžete se na úřad vydat osobně a třeba vám něco pomůže najít katastrální úředník. Větší jistotou je však stavební úřad. Tam se nechá o vašem domě najít mnoho zajímavých informací. Bývalí majitelé domu zde nahlašovali různé úpravy v čase, dodávali nové plány atd.
Archiv
Jak zjistit jestli má dům kolaudaci
Doklady o povolení nebo kolaudaci stavby lze dohledat v archivu příslušného stavebního úřadu nebo obecního úřadu.
Kde najít plán domu
2. Územní plán. Většina obcí v Česku má vypracovaný územní plán, odkazy najdete obvykle přímo na stránkách města. Z územního plánu zjistíte, jak se který pozemek může využít, kde mohou stát jen rodinné domy, kde bytové, kde park a kde průmyslové stavby.
Archiv
Jak zjistit datum kolaudace bytu
Zmíněné informace můžete zjistit na stránce www.cuzk.cz, respektive na adrese http://nahlizenidokn.cuzk.cz/. Pokud tyto údaje neznáte, můžete dnes již hledat také podle katastrálního území nebo přímo z přehledové mapy České republiky.
Archiv
Jak se dá zjistit stáří domu
Takové informace totiž musí úřad uchovávat. V určitých otázkách vám může pomoci také Finanční úřad – online na jeho webových stránkách můžete najít, kdy přesně byl dům postavený. FÚ totiž spravuje tak zvané majetkové profily. Suma sumárum, pokud si zahrajete na Colomba, stáří domu určitě zjistíte.
Jak zjistit informace o stavbě
Základním informačním zdrojem je pro vás nástroj Nahlížení do katastru nemovitostí, který je dostupný zdarma na adrese https://nahlizenidokn.cuzk.cz/. Zde si můžete nemovitost najít podle různých kritérií, ať už vás zajímají parcela, stavba nebo jednotka.
Jak zjistit stáří domu
Takové informace totiž musí úřad uchovávat. V určitých otázkách vám může pomoci také Finanční úřad – online na jeho webových stránkách můžete najít, kdy přesně byl dům postavený. FÚ totiž spravuje tak zvané majetkové profily. Suma sumárum, pokud si zahrajete na Colomba, stáří domu určitě zjistíte.
Co když nemám kolaudaci
V případě provedení stavby bez stavebního povolení nebo za užívání stavby bez kolaudačního rozhodnutí (kolaudačního souhlasu) tam, kde to zákon vyžaduje, se pokuta může vyšplhat až na milión Kč. Splnění zákonných ustanovení by si přitom měli ohlídat nejen vlastníci, ale například i nájemci v bytových domech.
Jak najít dům podle čísla popisného
Na stránce www.ikatastr.cz najdete na mapě nemovitost podle čísla popisného, příp. čísla parcely. Kliknutím na příslušnou parcelu, či budovu zobrazíte zjednodušený výpis z katastru nemovitostí, ve kterém naleznete jméno vlastníka, parcelní číslo, číslo LV, výměru pozemku.
Jak určit stáří domu
Nejspolehlivější způsob, jak zjistit datum stavby, je cesta po úřadech. Na katastrálním úřadě může člověk nahlédnout do pozemkových knih. Tam by mělo být zaneseno i stáří stavby, ale vždy tomu tak není. Kdo datum stavby v knihách nenajde, bude se muset ponořit hlouběji do archivů.
Jak najít historii domu
v současné době jsou vlastníci jednotlivých nemovitostí evidováni v katastru nemovitostí. Novější majitelé nemovitostí tedy budou uvedeni na příslušném katastrálním úřadu (https://www.cuzk.cz/Dokument.aspxAkce=GEN:SEZNAM_KU ). Katastrálním záznamům předcházely tzv. pozemkové knihy.
Jak zjistit předchozí majitelé nemovitostí
Vlastníky lze zjistit na katastru nemovitostí. U každé nemovitosti si můžete nechat vypsat seznam předchozích vlastníků.
Jak zjistit kdo je vlastníkem nemovitostí
Kde zjistím, kdo vlastní můj byt Stačí snad, když změnu nahlásím „správci“ Vlastníka (pronajímatele) nemovitosti – bytu s jeho adresou zjistíte z výpisu z katastru nemovitostí, který vám na počkání vydají na jakémkoliv katastru nemovitostí, a to na základě sdělení adresy bytu.
Jak zjistit číslo parcely
Jak zjistím parcelní číslo Vyhledání parcelního čísla není nijak náročné, můžete tak učinit na stránkách Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního v sekci Nahlížení do katastru nemovitostí.
Jak dlouho trvá kolaudace domu
Podle § 71 zákona č. 500/2004 Sb. vám musí stavební úřad oznámit rozhodnutí o kolaudaci ve lhůtě do 30 dnů. V odůvodněných případech je možné lhůtu prodloužit až na 60 dnů.
Jak probíhá kolaudace domu
Jak probíhá a jak dlouho trvá kolaudaceKolaudační souhlas vydá stavební úřad do 15 dnů od prohlídky domu. Buď stavbu povolí, nebo zahájí kolaudační řízení, pokud je nutná oprava.Kolaudační řízení obsahuje i několik kol kontrolních prohlídek, ve kterých se stavební úřad ujistí, že jste nedostatky na stavbě opravili.
Jak zjistit majitele domu
V klasickém nahlížení do katastru nemovitostí se podle jména vlastníka vyhledávat nedá. Důvodem je ochrana soukromí majitelů. Můžete však využít aplikaci Dálkový přístup do KN (funkce Evidence práv pro osobu) nebo obrátit se přímo na územní pracoviště daného katastrálního území. Služba je zpoplatněna.
Jak zjistit předchozího vlastníka nemovitostí
Vlastníky lze zjistit na katastru nemovitostí. U každé nemovitosti si můžete nechat vypsat seznam předchozích vlastníků.
Kdo je vlastníkem nemovitostí
Vlastník nemovitosti je fyzická osoba (běžný občan) nebo právnická osoba (firma, bytové družstvo apod.), která danou nemovitost vlastní. Vlastník je vždy zapsán v listu vlastnictví katastru nemovitostí. Má právo, dle občanského zákoníku, jakkoliv nakládat s nemovitostí.
Kde vzít list vlastnictví
Jak získat list vlastnictví Při koupi nemovitosti si vždy budete muset opatřit list vlastnictví. Můžete požádat advokáta, který má zřízen dálkový přístup, aby vám jej získat. Případně si můžete zakoupit list vlastnictví online pro jednotlivou nemovitost přímo v e-shopu katastru nemovitostí.
Jak zjistit informace o nemovitostí
Katastr nemovitostí slouží k získávání podrobných informací o majitelích, pozemcích a nemovitostech, ale také o zřízených věcných právech. Spravuje ho Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK). Kromě toho z něj získáte informaci, pod který katastrální úřad spadá hledaná nemovitost.
Jak zjistit co kdo vlastní
Výpis s omezenými informacemi získáte zdarma na online nahlížení do katastru nemovitostí. Oficiální podrobný výpis lze získat bez prokázání totožnosti přímo na katastrálním úřadě nebo na CZECH POINT. Proto potřebujete znát katastrální území a k tomu číslo popisné, nebo parcelní číslo pozemku.
Jaké stavby nevyžadují kolaudaci
Nově je stanoveno jednoduché pravidlo, že kolaudaci podléhají všechny stavby, s výjimkou staveb drobných, jednoduchých s výjimkou staveb pro bydlení a rekreaci, a podzemních staveb technické infrastruktury s výjimkou kolektorů.
Co vše se kontroluje při kolaudaci
Při kolaudaci zaměstnanec stavebního úřadu kontroluje, zda byla stavba provedena tak, jak bylo uvedeno v územním rozhodnutí a stavebním povolení, zda byly dodrženy všechny podmínky, zda stavba byla postavena dle projektové dokumentace, zda stavba nebude ohrožovat zdraví osob ani životní prostředí.
Jak se připravit na kolaudaci
Požadované dokumentyOhlášení stavby – Stavební povoleníProjektová dokumentace.Geometrický plán.Zpráva o výchozí revizi elektrického zařízeníZpráva o revizi elektrického odběrného zařízeníOsvědčení o provedení kusové zkoušky rozvaděče.Prohlášení o shodě (k použitým materiálům)
