Kdy je nutná smlouva o dílo
Smlouva o dílo se uzavírá v situaci, kdy se zhotovitel zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele dílo a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit za něj cenu. činnost s jiným výsledkem (např. dílo s nehmotným výsledkem, jakým je vytvoření počítačového programu nebo databáze).
Archiv
Na co si dát pozor při podpisu smlouvy o dílo
Kritériem pro rozlišení toho, zdali se jedná o kupní smlouvu nebo smlouvu o dílo je materiál a výkon činnosti. O smlouvu o dílo půjde vždy, pokud podstatnou část materiálu potřebného ke zhotovení dodá objednatel a pokud podstatná část plnění spočívá ve výkonu činnosti.
Co je předmětem smlouvy o dílo
Smlouva o dílo (SoD) je v českém právu smlouva, na jejímž základě vzniká závazkový poměr, jehož předmětem je zhotovení, údržba, oprava nebo úprava určité věci nebo činnost s jiným výsledkem. Smluvními stranami jsou v případě smlouvy o díle zhotovitel a objednatel.
Jak Odlišíme smlouvu o dílo od smlouvy o koupi věci která má být teprve zhotovena
Smlouva o dodání zboží, které má být teprve vyrobeno, se považuje za kupní smlouvu, ledaže strana, které má být zboží dodáno, se zavázala předat druhé straně podstatnou část věcí (materiálu, surovin), jichž je zapotřebí k výrobě zboží. V takovém případě půjde o smlouvu o dílo.
Jak se daní smlouva o dílo
Jak se smlouva o dílo daní
Výše daně z příjmů ze smlouvy o dílo v roce 2023 je stanovena zákonem pro fyzické osoby 15 % a pro právnické osoby 19 % ze základu daně, tedy veškerý příjem mínus náklady.
Jaký je rozdíl mezi kupní smlouvou a smlouvou o dílo
Dílo může představovat například montáž, údržba, oprava nebo úprava stavby nebo její části. Základním rozdílem mezi smlouvou kupní a o dílo je ale podíl na závazku. Pokud strana, které má být zboží dodáno, poskytne podstatnou část věci (například materiál), uzavřeli mezi sebou podnikatelé smlouvu o dílo.
Co by mělo být ve smlouvě o dílo
Smlouva o dílo musí obsahovat především identifikaci smluvních stran a díla, ale i práva a povinnosti smluvních stran a řadu dalších náležitostí. Jestli nevíte, jak takovou smlouvu sepsat, využijte náš vzor ke stažení. Tento vzor smlouvy o díle má obecný charakter.
Co nesmí chybět ve smlouvě
V pracovní smlouvě by neměly chybět identifikační a osobní údaje obou smluvních stran. Vždy také musí mít písemnou podobu, a to i kdyby se mělo jednat o práci na dohodu. Jedna podepsaná kopie s datem vyhotovení bude náležet zaměstnanci, druhá zaměstnavateli, který ji musí mít pro případ kontroly vždy na pracovišti.
Kdo může uzavřít smlouvu o dílo
Kdo může uzavřít smlouvu o dílo Smlouvu o dílo může uzavřít prakticky kdokoliv. Může být takto řešen závazek mezi dvěma podnikateli i mezi nepodnikajícími fyzickými osobami. Smlouvu o dílo může uzavřít také právnická osoba s osobou fyzickou.
Kdy končí smlouva o dílo
Tuto smlouvu lze měnit pouze na základě shodné vůle obou smluvních stran, vyjádřené ve formě písemného a číslovaného dodatku k ní. 4. Platnost této smlouvy končí splněním jejího předmětu, kterým je předání díla zhotovitelem objednateli a zaplacením ceny za dílo objednatelem zhotoviteli.
Jak se účtuje smlouva o dílo
Účetní zachycení plnění smlouvy o dílo provede zhotovitel v případě nedokončeného a nepředaného díla v rámci účtové třídy 1 – Zásoby, např. na účtu 121 – Nedokončená výroba v ocenění v úrovni vlastních nákladů.
Co by mělo být v nájemní smlouvě
Které údaje musí nájemní smlouva obsahovatZákladní údaje o obou stranách.Údaje o nemovitosti a jejím stavu.Doba trvání nájmu.Nájemné a jeho splatnost.Vratná kauce.
Jak odstoupit od smlouvy o dílo
Bude-li smlouva o dílo řádně oběma stranami plněna, pak zákon jednostranné ukončení smlouvy o dílo neumožňuje. Smluvní strany se však mohou vždy na předčasném ukončení smlouvy dohodnout. Dohoda by měla být uzavřena v písemné podobě, aby se předešlo jakýmkoli budoucím dohadům či nejasnostem.
Co může být dílem
Dílem se rozumí zhotovení určité věci, nespadá-li pod kupní smlouvu, a dále údržba, oprava nebo úprava věci, nebo činnost s jiným výsledkem (§ 2587 NOZ). Cena může být určena pevnou částkou, odkazem na rozpočet nebo i odhadem (§ 2586 odst.
Kdy je nájemní smlouva neplatná
Nejasná smlouva byla neplatná smlouva
V minulosti smlouva byla rovněž absolutně neplatná, pokud se jí nepodařilo napsat dostatečně určitě. Pokud například ve smlouvě nebylo přesné označení bytu a jeho příslušenství (sklep, balkón) anebo chybělo jasné ujednání o ceně služeb, znamenalo to neplatnost smlouvy.
Co nesmí chybět v nájemní smlouvě
Nájemní smlouva musí být vyhotovena v písemné formě a musí obsahovat určité náležitosti, bez nichž bude jinak neplatná. Mezi potřebné náležitosti patří zejména určení smluvních stran, bližší definice předmětu nájmu, výše nájemného a způsob jeho platby, také v jakých případech lze nájem zvýšit a možnosti změny smlouvy.
Jak má vypadat odstoupení od smlouvy
Strany si mohou sjednat, jak má odstoupení od smlouvy vypadat. Z odstoupení by mělo být patrné alespoň, kdo jsou smluvní strany a o jakou konkrétní smlouvu se jedná. Strana musí dát jasně najevo, že právní úkon, který činí, je odstoupením od smlouvy.
Kdo píše smlouvu o dílo
Smlouva o dílo nezakládá pracovněprávní poměr, ale závazek, jehož předmětem je činnost s určitým výsledkem. V tomto případě jsou smluvní strany zhotovitel a objednatel, přičemž zhotovitel nese odpovědnost za předání díla a objednatel za jeho úhradu.
Kdy vás může majitel vyhodit z bytu
Výpověď může pronajímatel nájemci přinést, když hrubě poruší svoji povinnost vyplývající z nájemní smlouvy. Dalším důvodem podání výpovědi může být situace, kdy je nájemník odsouzený pro úmyslný trestný čin spáchaný na pronajímateli nebo na členu jeho domácnosti, případně na osobě bydlící v domě, kde je nájemcův byt.
Co mám dělat když nemám na nájem
Sjednejte si schůzku s majitelem nebo jeho zástupcem a popište mu svou situaci. Pokud jde o jednorázový výpadek, s velkou pravděpodobností se dohodnete, že platbu uhradíte později. Jestliže však víte, že vaše situace může trvat déle, řešte s ním další možnosti. Například výměnu bytu za menší.
Co je dobré mít v nájemní smlouvě
Rozhodně by vždy měla nájemní smlouva zahrnovat označení pronajímatele i nájemce, tedy jméno a příjmení, trvalé bydliště, rodné číslo či datum narození, případně i číslo občanského průkazu. Stejně tak je dobré co nejpřesněji popsat předmět nájmu (tedy byt či dům).
Co vše zahrnuje nájem
Co všechno do nájemného patříDodávky elektřiny.Dodávky plynu.Dodávky vody.Odvádění odpadních vod včetně čištění jímek.Odvoz komunálního odpadu.Úklid společných prostor.OsvětleníProvoz a čištění komínů
Kdy mám narok na odstoupení od smlouvy
Je vaším právem od smlouvy uzavřené mimo obchodní prostory odstoupit do 14 dnů od převzetí zboží. Nesmí se však jednat o situaci, kdy je to zákonem vyloučeno. Odstoupení od smlouvy je možné i předtím, než si zboží převezmete. V žádném případě prodávající nesmí spojit toto právo s jakoukoli sankcí.
Jak lze zrušit smlouvu
Výpověď je třeba doručit druhé smluvní straně, nejlépe doporučeně s dodejkou. Pokud byla smlouva uzavřena písemnou formou, musí být i výpověď písemná. Pro předcházení sporů je nanejvýš vhodné volit písemnou formu také tam, kde to povinné není.
Kdy může dát pronajímatel výpověď
Pronajímatel a výpověď
Pokud nájemce dluží na nájemném a na službách za dobu delší než tři měsíce, je to již považováno za porušení povinností zvlášť závažným způsobem a pronajímatel je oprávněn dát takovému nájemci výpověď bez výpovědní doby.
