Co se může strhnout z kauce
Zpravidla má pronajímatel právo kauci započíst k úhradě dlužného nájemného, služeb a nedoplatků při jejich vyúčtování. Pokud dojde k poškození pronajímaného bytu, nebo jeho vybavení, může pronajímatel z kauce odečíst náklady na opravy případných škod, které za dobu trvání nájmu vznikly.
Archiv
Jak funguje kauce u bytu
Kauce, neboli jistota u nájemní smlouvy, představuje pro pronajímatele pojistku pro řadu nechtěných situací, jako jsou nedoplatky na službách či na nájemném, případně pro uhrazení náhrady škody, která mohla vzniknout na vybavení bytu. Její výše smí činit maximálně trojnásobek měsíční platby nájemce.
Archiv
Kdy se skládá kauce
Kauce, jinak označovaná také jako jistota, se skládá pronajímateli při podpisu smlouvy o pronájmu. Důvod je jasný a jde o jakousi pojistku v případě neplacení nájmu, energií či poškození vybavení. Kauce je smluvní částka, která není povinná a její výše není jasně zákonem definovaná.
Archiv
Kdy se vrací kauce z nájmu
To znamená, že má povinnost vrátit kauci do jednoho měsíce od data skončení nájmu bytu. Z kauce si pronajímatel může odečíst případné dlužné nájemné, nedoplatek na službách, případnou škodu způsobenou vámi v bytě. Vše však musí pronajímatel řádně doložit a vyčíslit.
Archiv
Jak vymahat kauci
Výzvu je nejlépe učinit písemným doporučeným dopisem s dodejkou adresovaným pronajímateli. V něm je třeba poukázat na skutečnost, že v rámci konkrétní uzavřené nájemní smlouvy byla složena na účet pronajímatele kauce a že nájemní poměr skončil, avšak svěřené prostředky vráceny nebyly.
Co mám dělat když nemám na nájem
Sjednejte si schůzku s majitelem nebo jeho zástupcem a popište mu svou situaci. Pokud jde o jednorázový výpadek, s velkou pravděpodobností se dohodnete, že platbu uhradíte později. Jestliže však víte, že vaše situace může trvat déle, řešte s ním další možnosti. Například výměnu bytu za menší.
Jak účtovat kauci na nájem
Vklad kauce se zaúčtuje MD 068 – D 459. Čerpání z kauce v případě nesplacení nájemného by byl zápočet pohledávky vůči závazku. Předpis pohledávky za nájemné MD 377 – D 603, zápočet pohledávky a závazku MD 459 – D 377. Vrácení zbytku kauce MD 459 – D 068.
Kdy propadá kauce
Dobrý den, Občanský zákoník stanoví, že kauce má být vrácena v den ukončení nájmu, což znamená, že je vymahatelná den po jeho skončení bez ohledu na vyúčtování služeb a jejich případných nedoplatků.
Jak neplatit nájem
K okamžitému nájmu můžete přistoupit v případě zvlášť závažného porušení povinností nájemníka. Tímto se rozumí nezaplacení nájemného nejméně za 3 měsíce. Aby byla okamžitá výpověď platná, musíte neplatiče před jejím podáním vyzvat k uhrazení dlužného nájemného a stanovit mu na doplacení přiměřeně dlouhou dobu.
Kam se obrátit když nemám kde bydlet
1. Kam se mohu obrátit, jsem-li v sociální tísni a nemám-li kde bydlet Můžete se obrátit na obec s rozšířenou působností (obvykle větší město v okolí, nasměrují Vás na Vašem obecním úřadu).
Co to je kauce
Kauce je forma zálohy – určitá suma, kterou platíte předem. Nejčastěji se s ní setkáváme u pronájmu bytů nebo koupě nemovitosti, kde rozlišujeme kauci vratnou a nevratnou. S vratnou kaucí se setkáme u pronájmu bytů, kdy většina pronajímatelů trvá na vratné kauci, kterou platíte při podpisu smlouvy.
Co se stane když nezaplatím nájem
V případě, že vám nájemník nezaplatil nájemné nebo související poplatky déle než 5 dnů od data jejich splatnosti, máte ze zákona právo účtovat si z nich úroky z prodlení. Výše úroku se skládá ze součtu repo sazby stanovené Českou národní bankou a osmi procentních bodů, tedy aktuálně celkem 8,05 % za rok.
Co dělat když jsem bez domova
Pokud se domníváte, že je člověk bez domova ohrožen na životě, zavolejte městskou policii. Strážníci vědí o sociálních službách nebo noclehárnách a pomoc zprostředkují.
Jak dlouho žije bezdomovec
Nejmladší je pak bezdomovecká populace v Ústeckém kraji, kde mají lidé bez domova v průměru 45 let. Naopak nejstarší bezdomovci s průměrným věkem 50 let jsou ve Zlínském a Olomouckém kraji. Celorepublikový průměrný věk lidí, kteří přišli o střechu nad hlavou, je kolem 47 let.
Co dělá bezdomovec
Bezdomovec či bezdomovkyně je někdo, kdo nemá domov či možnost dlouhodobě využívat nějaké přístřeší. Termín bezdomovectví pak označuje způsob života této osoby a existenci tohoto jevu.
Kde je nejvíc bezdomovců
V České republice se na jaře 2019 vyskytovalo celkem zhruba 23 830 osob bez domova, z toho 2600 dětí. Nejvíce jich žije v Moravskoslezském kraji a Hlavním městě Praze.
Proč bezdomovci nepracuji
Malá mzda, nízká motivace a nedostatek pracovních návyků. To jsou nejčastější důvody, proč lidé bez domova opakovaně končí na ulici.
Jak řešit bezdomovectví
Dobrý příklad je Bulhar a Hlavní nádraží, bezdomovci zde pomoc dostanou, ale místní se tu bojí… Důležité kontakty: Pražská linka důvěry – 222 580 697 – nonstop telefonická krizová pomoc a [email protected] či chatu www.chat-pomoc.cz.
Jak se člověk může stát bezdomovcem
Buď nesežene dlouhodobé náhradní ubytování, podlehne alkoholu, jeho psychický stav se odrazí na výkonu v práci, o kterou s takovou brzy přijde, ztratí finanční zázemí a to je už jen krůček k životu na ulici. Dalšími adepty na bezdomovce jsou také dlouhodobě nezaměstnaní lidé.
Jak jednat s bezdomovci
Pokud se jedná o osobu v krizi, nalezne zde podporu a potravinovou pomoc, nocleh, podmínky pro hygienu, možnost ošacení. Pokud je takový člověk schopen pracovat, dostane zde možnost drobnou prací získat kredity na potraviny a na služby, které Farní charita Beroun poskytuje.
