Jak koupit pozemek v Chorvatsku
I když je Chorvatsko členem EU, některé zákony jsou rozdílné. Občané České republiky mohou od 1.2.2009 kupovat chorvatské nemovitosti přímo do osobního vlastnictví. Není nutné kvůli tomu zakládat místní společnost. Rovněž právnické osoby se sídlem v ČR mohou nemovitosti kupovat přímo do svého majetku.
Archiv
Jak pronajímat apartmán v Chorvatsku
V Chorvatsku si nejprve musíte opatřit povolení, abyste svou nemovitost mohli pronajímat. Jakmile se rozmyslíte, jaký druh pronájmu byste chtěli nabízet, kontaktujte místní úřad (Ured državne uprave), který vám sdělí podrobné informace o tom, jak potřebná povolení získat.
Jak koupit nemovitost pod cenou
Jak uvedl právník Sdružení obrany spotřebitelů Praha a Středočeský kraj Miroslav Huml, u nedobrovolných dražeb se obecně začíná dražit na třetině tržní ceny, stanovené soudním znalcem, u nemovitostí pak na dvou třetinách této hodnoty. Za kolik se nemovitost vydraží, závisí na zájmu.
Co je OIB Chorvatsko
OIB je osobní identifikační číslo vydávané všem, kteří vstupují do chorvatského finančního systému. To zahrnuje otevření bankovního účtu nebo založení společnosti, stejně jako nákup nemovitosti v Chorvatsku. OIB vydává místní daňová správa.
Jak koupit nemovitost u moře
Většinou jde o apartmány u moře. Podpisem timesharingové smlouvy se nestáváte vlastníkem nemovitosti, kupujete si pouze časově vymezené právo k jejímu užívání. Za stanovenou částku budete mít možnost každý rok užívat konkrétní apartmán.
Proč jsem koupil apartmán v Chorvatsku
Chorvatsko je vhodné pro koupi nemovitosti také z důvodu toho, že kdykoliv se rozhodnete jet do svého domu či apartmánu tak jednoduše sednete do auta a jedete. Ano krize okolo koronaviru několik týdnů omezila cestování i sem, ale majitelé nemovitostí mají přístup do země povolen.
Kde je nejlepší koupit nemovitost
Dlouhodobě Češi nejvíc nakupují v Rakousku a Chorvatsku. Následuje Španělsko, Itálie a Francie. „Stále je zájem o osvědčené destinace, vedle Chorvatska také o Bulharsko. V letošním roce drobně narostl zájem o nemovitosti v Dubaji a na Mallorce, která se dříve nepoptávala prakticky vůbec, a také v Itálii.
Jak koupit nemovitost bez peněz
Dofinancovaní jiným úvěrem
Toto je nejrozšířenější možnost, jak nahradit vlastní zdroje, které potřebujeme ke koupi nebo k výstavbě nemovitosti. Důležité je, aby to nebyla hypotéka a úvěr od stavebka u jedné společnosti.
Kde se vyplatí koupit nemovitost
Investiční byty jsou nejlepší Brně a Praze
Nejvíce v současné době vyděláte, pokud koupíte investiční byt ve velkém městě jako je Praha nebo Brno, kde ceny za bydlení neustále rostou. Počítejte ovšem, že jsou takové nemovitosti dražší než v menších městech, to výrazně.
Na co si dát pozor při koupi nemovitosti v Itálii
Při koupi nemovitosti v Itálii je třeba počítat s dalšími výdaji. Jsou to především daně, provize a notářské a katastrální výdaje. Především je třeba zaplatit daň z převodu nemovitosti. Daň z převodu nemovitosti činí 10% z kupní ceny u novostaveb a 9% z katastrální hodnoty nemovitosti u starších nemovitostí.
Jak se přestěhovat do Chorvatska
Nejjednodušším způsobem dopravy do Chorvatska je vlastním automobilem. Cesta je možná přes Rakousko a Slovinsko či přes Slovensko a Maďarsko a trvá kolem 11 hodin. Existují také přímé letecké spoje do Záhřebu, v sezóně rovněž do Splitu a Dubrovníku. Širší výběr destinací nabízejí lety s přestupem ve Vídni.
Kde vzít peníze na nemovitost
DVĚ MOŽNOSTI, KDE SEHNAT PENÍZE NA BYDLENÍ
V případě, že plánujete peníze získat od jakékoliv finanční instituce, máte pouze dvě možnosti. Mezi ně patří úvěr ze stavebního spoření a hypotéka, které jsou v jistých směrech odlišné.
Jak si koupit nemovitost
Kupní smlouva o koupi nemovitosti musí být ze zákona písemná s úředně ověřenými podpisy (to platí i u smlouvy darovací či směnné). Smlouvu si můžete sepsat sami, podívat se na různé vzory či mustry na internetu, ale stejně bude nejlepší možností si nechat smlouvu sepsat u notáře či advokáta.
Jak koupit první investiční byt
Nejvýhodnější jsou na investici byty 1+kk
Vůbec nejlepší je zvolit na investiční byt velikost 1+kk, případně 1+1, kterou lze pronajímat za cenu kolem 10 – 12 tisíc Kč bez energií. Větší nemovitosti pochopitelně pronajmete dráže, ale pouze o několik tisíc Kč / měsíc, zatímco jejich tržní cena bývá i dvojnásobná.
Jak se počítá výnos z nemovitosti
Kupní cena nemovitosti a výše investice se může lišit, investici totiž ovlivňují počáteční náklady jako rekonstrukce, daň z nabytí nemovitosti nebo např. podmínky úvěru. Čistý provozní výnos vydělíme investicí, vynásobíme 100 a vyjde nám návratnost nemovitosti, neboli ROI („return on investment“).
Jak koupit dům za 1 euro
Podmínky pro prodej domů za euro 2021
Každá obec má pro prodej levných domů stanovena vlastní pravidla. Většinou jsou domy za jedno euro prodávány lidem, kteří v nich chtějí bydlet. Zájemci o nemovitost musí městu předložit plány na celou rekonstrukci, kterou je třeba provést nejdéle do 3 let od podpisu kupní smlouvy.
Jaký je průměrný plat v Chorvatsku
Minimální měsíční mzda v Chorvatsku dosahuje 623,7 euro, v přepočtu 15 400 korun, a průměrná mzda je 24 700 korun. Česká minimální mzda je stanovena na 16 200 korun a průměrný výdělek je vyšší než v Chorvatsku – dosahuje 38 911 korun.
Jak získat trvalý pobyt v Chorvatsku
O trvalý pobyt lze požádat po 5. letech pobytu v Chorvatsku. V případě přihlášení se k pobytu je nutné zajít na policejní útvar nebo stanici v místě bydliště, která vydá povolení o registraci přechodného pobytu.
Co delat kdyz nemám kde bydlet
Kam se mohu obrátit, jsem-li v sociální tísni a nemám-li kde bydlet Můžete se obrátit na obec s rozšířenou působností (obvykle větší město v okolí, nasměrují Vás na Vašem obecním úřadu).
Kde rychle sehnat peníze
Ve Financer.com jsme proto pro vás shrnuli několik tipů, jak jednoduše vydělat peníze, a to i vedle svého hlavního zaměstnání.Sdílená doprava.Sdílejte jízdu autem.Pronajměte svůj byt.Prodejte své dovednosti.Doučujte.Babysitting.Vypomáhejte v supermarketech.Online freelancer.
Co musím udělat po koupi nemovitosti
6 věcí, které musím udělat po koupi nemovitosti.Přepis energií a služeb.Smlouva s SVJ (při koupi bytu)Doložení listu vlastnictví (při koupi nemovitosti s hypotékou)Daň z nabytí nemovitosti.Přihlášení k dani z nemovitosti.Pojištění nemovitosti a domácnosti.
Kde je nejlepší koupit investiční byt
Investiční byty jsou nejlepší Brně a Praze
Nejvíce v současné době vyděláte, pokud koupíte investiční byt ve velkém městě jako je Praha nebo Brno, kde ceny za bydlení neustále rostou. Počítejte ovšem, že jsou takové nemovitosti dražší než v menších městech, to výrazně.
Kde koupit nemovitost v zahraničí
Dlouhodobě Češi nejvíc nakupují v Rakousku a Chorvatsku. Následuje Španělsko, Itálie a Francie. „Stále je zájem o osvědčené destinace, vedle Chorvatska také o Bulharsko. V letošním roce drobně narostl zájem o nemovitosti v Dubaji a na Mallorce, která se dříve nepoptávala prakticky vůbec, a také v Itálii.
Kde koupit nemovitost
Investiční byty jsou nejlepší Brně a Praze
Nejvíce v současné době vyděláte, pokud koupíte investiční byt ve velkém městě jako je Praha nebo Brno, kde ceny za bydlení neustále rostou. Počítejte ovšem, že jsou takové nemovitosti dražší než v menších městech, to výrazně.
Jak se počítá výnosnost
Příklad výpočtu ROI
Při výpočtu ROI nejprve odečteme náklady investice od jejího příjmu. Tím vypočítáme zisk (či ztrátu) investice, který vydělíme náklady na investici. Pro tento výpočet nezohledňujeme úroky ani daň z příjmu.
