Jak uzavřít smlouvu
V praxi se začíná smlouva uzavírat v okamžiku, kdy jedna ze stran vyšle vůči druhé nabídku, ze které je kromě samotného obsahu zřejmé, kdo ji učinil a vůči komu. Pokud druhá strana nabídku zavčas přijme, dochází tím ke shodě na jejím obsahu a tedy k uzavření smlouvy.
Archiv
Kdy dojde k uzavření smlouvy
Podle nového občanského zákoníku je smlouva uzavřena, jakmile si strany ujednaly její obsah, tedy v okamžiku, kdy o tomto obsahu dojde mezi smluvními stranami ke konsensu. Obecně platí, že smlouva je uzavřena okamžikem, kdy přijetí nabídky nabývá účinnosti.
Jak uzavřít smlouvu na dálku
Způsobů, jak podepsat smlouvu online, je hned několik. A to buď s certifikovaným elektronickým podpisem, nebo bez něj. Základní možností, jak jednat bez nutnosti elektronického certifikátu, je zaslání prostého e-mailu. Tento způsob je vhodný pro nepříliš důležité smlouvy, například pro běžné nákupy zboží přes e-shop.
Jaké smlouvy musí být uzavřený písemně
Dále je nutné sjednat písemně například ručení, nájem bytu, smlouvu o převodu prostoru sloužícího k podnikání, licenci výhradní nebo zapisovanou do veřejného rejstříku, smlouvu o obchodním zastoupení, pojistnou smlouvu na dobu alespoň jednoho roku a smlouvu o spotřebitelském úvěru.
Co je cílem uzavírané smlouvy
Jedná se o určitý závazek mezi dvěma či více smluvními stranami, které měly zájem být takto vzájemně zavázány. Je důležité si uvědomit, že právě existence dvou a více stran je pro smlouvu a práva či povinnosti z ní plynoucí nezbytná. Smlouvu nemůžeme uzavřít sami se sebou. Do smlouvy nás nemůže nikdo donutit.
Co je potreba ke smlouvě
Fyzická osoba předkládá občanský průkaz a ještě jeden doklad totožnosti: řidičský průkaz, pas nebo rodný list, cizinci povolení k pobytu. Nezbytné je i potvrzení zaměstnavatele o výši příjmů.
Co musí být ve smlouvě
Z předmětu smlouvy musí být zcela jasné, co je předmětem koupě. Jedná se zejména o dostatečnou technickou specifikaci, pokud je to nezbytné pro účel koupě. Doporučujeme ke kupní smlouvě připojit přílohy, kterými mohou být podrobné specifikace, výkresy, plánky, fotografie, apod. Do smlouvy zapište přesně smluvenou cenu.
Kdy je smlouva plátna
Smlouva je platná, pokud obsahuje všechny povinné náležitosti a po podpisu poslední smluvní stranou (provozovatelem). U podpisu Smlouvy musí být uvedeno datum podpisu, v opačném případě by mohla být uplatňována neplatnost smlouvy.
Jak podepsat smlouvy
Do smlouvy, prosím, nevpisujte datum a místo podpisu. Nevkládejte žádná razítka či fyzické podpisy, ke kterým bude připojen ještě elektronický podpis. Smlouvu podepište pouze elektronickým podpisem, nic dalšího se nesmí vkládat, došlo by tím k zneplatnění podpisu na smlouvě.
Kdy je účinné odstoupení od smlouvy
Odstoupení od smlouvy je jednostranným právním jednáním, není tedy třeba souhlasu druhé strany, proto je odstoupení účinné okamžikem, kdy je druhé straně doručeno, přičemž postačí, pokud měla strana možnost se s obsahem seznámit. Což znamená, že pokud si druhá strana odmítá dopis převzít, považuje se dopis za doručený.
Kdy musí mít smlouva písemnou formu
Zákon Národního shromáždění č. 40/1964 Sb., občanský zákoník § 46. (1) Písemnou formu musí mít smlouvy o převodech nemovitostí, jakož i jiné smlouvy, pro něž to vyžaduje zákon nebo dohoda účastníků. (2) Pro uzavření smlouvy písemnou formou stačí, dojde-li k písemnému návrhu a k jeho písemnému přijetí.
Jaké jsou typy smluv
Mezi nejrozšířenější druhy smluv patří smlouva darovací, kupní, nájemní, smlouva o zápůjčce, smlouva o dílo, či smlouva zprostředkovatelská. Od smluv je třeba odlišit právní jednání jednostranné, jež má právní následky pouze za předpokladu, že je zákonem výslovně stanoveno.
Na co si dát pozor při uzavírání nájemní smlouvy
Než cokoliv podepíšete, měli byste být s celým obsahem smlouvy dobře obeznámeni. Důležitá je především cena, práva a povinnosti a postup v případě ukončení nájmu. Jakmile podepíšete, je smlouva platná a závazná. Pokud nejste v těchto věcech příliš zběhlí, je lepší dojít se smlouvou k někomu, kdo se vyzná v právu.
Na co si dát pozor při uzavírání pracovní smlouvy
co musí být v každé smlouvě
Ať už uzavřete jakoukoliv pracovní smlouvu, neměly by v ní chybět tři základní věci – druh práce, místo a den nástupu. Ideálně do ní chtějte napsat i výši mzdy, přestože tam být nemusí a může být sjednána zvlášť ve mzdovém výměru.
Co nesmí být v pracovní smlouvě
Obecně se nedoporučuje zahrnovat do pracovní smlouvy mzdový výměr nebo pracovní náplň zaměstnance. Rozhodně ani s odkazem na to, že mzdový výměr nebo pracovní náplň je „nedílnou součástí pracovní smlouvy“.
Jak dlouho platí smlouva
Pracovní poměr se sjednává pracovní smlouvou zpravidla na dobu neurčitou. To znamená, že žádnému z účastníků není při uzavírání pracovní smlouvy známo, kdy tento pracovní poměr má skončit. Pokud není v pracovní smlouvě doba trvání pracovního poměru výslovně sjednána, platí, že jde o pracovní poměr na dobu neurčitou.
Jaký je rozdíl mezi platnosti a účinnosti smlouvy
Na rozdíl od platnosti smlouvy, která souvisí s náležitostmi právního jednání (pr. jednání je vadné, imperfektní), účinnost vypovídá o tom, zda dané právní jednání vyvolalo nebo je schopno vyvolat právní následky (účinky), tj. vznik, změnu nebo zánik práv a povinností.
Jak digitálně podepsat smlouvu
Do smlouvy, prosím, nevpisujte datum a místo podpisu. Nevkládejte žádná razítka či fyzické podpisy, ke kterým bude připojen ještě elektronický podpis. Smlouvu podepište pouze elektronickým podpisem, nic dalšího se nesmí vkládat, došlo by tím k zneplatnění podpisu na smlouvě.
Kdo podepisuje smlouvy
Smlouvu podepisují fyzické osoby, které jsou oprávněny jednat za právnickou osobu v souladu s výpisem z obchodního rejstříku (členové statutárního orgánu, prokurista, vedoucí odštěpného závodu). Mimo tyto osoby mohou za právnickou osobu smlouvu podepsat i zaměstnanci či další osoby a to na základě písemné plné moci.
Jak dlouho můžu odstoupit od smlouvy
V souladu s § 1829 občanského zákoníku má spotřebitel právo odstoupit od smlouvy bez udání důvodů do 14 dní od převzetí zboží, resp. od převzetí poslední dodávky zboží, je-li obsahem koupě několik druhů zboží nebo se zboží skládá z několika částí (postačí odeslat 14. den lhůty).
Jak má vypadat odstoupení od smlouvy
Strany si mohou sjednat, jak má odstoupení od smlouvy vypadat. Z odstoupení by mělo být patrné alespoň, kdo jsou smluvní strany a o jakou konkrétní smlouvu se jedná. Strana musí dát jasně najevo, že právní úkon, který činí, je odstoupením od smlouvy.
Kdy je splněna písemná forma právního jednání
Písemná forma je splněna i u právního jednání učiněného elektronicky, například e-mailem, je-li podepsáno uznávaným elektronickým podpisem); ústní (právní jednání je učiněno ústně); nebo. konkludentní (právní jednání je učiněno „mlčky“, faktickým jednáním – například kývnutím hlavy, započetím práce apod.).
Co by měla obsahovat pisemna smlouva
Jak správně sepsat smlouvuSmluvní strany. Pokud smlouvu uzavírají právnické osoby, patří mezi základní údaje článku Smluvní strany:Předmět smlouvy.Základní podmínky spolupráce.Povinnosti smluvních stran.Cena zboží, služby či díla.Odstoupení od smlouvy.Další ustanoveníZávěrečná ustanovení
Co je dobré mít v nájemní smlouvě
Rozhodně by vždy měla nájemní smlouva zahrnovat označení pronajímatele i nájemce, tedy jméno a příjmení, trvalé bydliště, rodné číslo či datum narození, případně i číslo občanského průkazu. Stejně tak je dobré co nejpřesněji popsat předmět nájmu (tedy byt či dům).
Kdy vás může majitel vyhodit z bytu
Výpověď může pronajímatel nájemci přinést, když hrubě poruší svoji povinnost vyplývající z nájemní smlouvy. Dalším důvodem podání výpovědi může být situace, kdy je nájemník odsouzený pro úmyslný trestný čin spáchaný na pronajímateli nebo na členu jeho domácnosti, případně na osobě bydlící v domě, kde je nájemcův byt.
